Termini e Condizioni

Condizioni Generali Contrattuali di Utilizzo del Sito Bellaidea.holidays per i Proprietari degli Immobili

 

 

1 . Premessa

Il sito web www.bellaidea.holidays e qualsiasi applicazione mobile per il sito web è di proprietà e operato BellaIdea di Raquel Reyes Diaz, Via Riccardo Zandonai, 2. Ronzo -Chienis 38060 TN. Italy

Le presenti condizioni regolano il rapporto tra BelleIdea e ogni altra parte che utilizza o accede al Sito per offrire o pubblicizzare qualsiasi immobile da affittare, compresi i proprietari, locatari.

Tali condizioni generali, costituiscono un accordo giuridicamente vincolante tra BellaIdea ed il Proprietario.

Utilizzando o accedendo al Sito, piattaforme o sistemi di BellaIdea l'utente accetta le presenti condizioni.

Il Proprietario riconosce e accetta anche le condizioni contrattuali definite da ciascun Proprietario così come la nostra Informativa sulla tutela dei dati personali.

Se l'utente non è pienamente d'accordo con le condizioni contrattuali definite dal Proprietario (T&C), non è autorizzato ad accedere o utilizzare il Sito.

Se il Proprietario è una società, associazione o altro ente, la persona che usa il Sito, dichiara di possedere l'autorità di vincolare tale entità giuridica alle condizioni del Proprietario.

BellaIdea non autorizza nessuna persona a registrarsi a questo Sito a meno che non abbia la capacità giuridica per stipulare contratti legalmente vincolanti.

BellaIdea può rivedere le presenti condizioni in qualsiasi momento pubblicando una versione aggiornata di questa pagina web.

Si consiglia di visitare periodicamente questa pagina per visualizzare la versione più attuale dei T&C Proprietari dal momento che queste sono vincolanti per l'utente.

I Proprietari che violano i T&C Proprietari possono avere il loro accesso e l'utilizzo del Sito sospesi e i loro annunci immobiliari rimossi dal Sito, a discrezione di BellaIdea.

 

2 . Il Sito è un social network

Questo sito è un luogo che consente ai proprietari di pubblicizzare uno o più immobili da affittare (ciascuno una " Casa Vacanze") per potenziali inquilini (ciascuno, un " Viaggiatore " e , insieme con il Proprietario gli "Utenti"). Possiamo anche offrire altre funzioni o servizi per consentire ai Proprietari e Viaggiatori di comunicare tra loro e di stipulare contratti di affitto.

Il Sito agisce solo come essendo un luogo che permette agli Utenti di interagire, e BellaIdea.Holoidays non è, e non diventa, parte di qualsiasi rapporto contrattuale tra il Viaggiatore ed il Proprietario, e non media tra il Viaggiatore ed il Proprietario nel caso in cui una qualsiasi controversia dovesse insorgere tra di loro.

Cio' è vero anche se il Sito facilita la prenotazione di una Casa Vacanze o

l'uso di altre funzioni, servizi o prodotti, dal momento che BellaIdea non è parte di alcun contratto di affitto o altro accordo concluso tra i Viaggiatori e Proprietari.

BellaIdea. si riserva il diritto di rifiutare di pubblicare un Annuncio relativo ad una Casa Vacanze che appare, a discrezione di BellaIdea., violare, o essere associato alla violazione di qualsiasi disposizione di questi T&C Proprietari.

 

3. La modalità BellaIdea

I proprietari hanno anche la possibilità di scegliere di pubblicare i propri annunci, attraverso la modalità presente nel sito, che permetterà loro di pubblicare i propri annunci in modo gratuito, ma in cambio del pagamento di una quota in favore del fornitore di servizio di pagamenti on-line per prenotazione effettuata da parte del Viaggiatore.

Il Proprietario si impegna inoltre a gestire le comunicazioni, prenotazioni e pagamenti esclusivamente attraverso gli strumenti messi a disposizione sul portale di BellaIdea, ogni altra gestione attraverso una piattaforma esterna o qualsiasi pagamento off line essendo vietato, comporterà la rimozione immediata dell’annuncio in questione sul Sito di BellaIdea.

 Il pagamento delle somme versate dai Viaggiatori, è effettuato 48 ore dall'arrivo del soggiorno previsto dal Viaggiatore, ed è direttamente supportato dalla gestione di BellaIdea.

Il Proprietario deve pubblicare solo informazioni (descrizioni, prezzi, politica di cancellazione, ecc ...) precise ed aggiornate sulla sua inserzione, e non deve esigere che i Viaggiatori applichino delle condizioni diverse da quelle descritte nella sua inserzione.

La mancata conformità da parte dei Proprietari agli adempimenti specificati dalle presenti condizioni puo’ comportare l'esclusione permanente di tutte le inserzioni del Proprietario dal Sito così come dai siti delle sue consociate.

Il Proprietario deve selezionare una politica di cancellazione tra quelle proposte dal Sito.

Questa politica di cancellazione può essere modificata successivamente e verrà applicata a tutti gli annunci del Proprietario.

Nessuna somma verrà trattenuta se la cancellazione della prenotazione avviene entro i termini autorizzati per ottenere il rimborso totale della somma pagata dal Viaggiatore. .

L'ordine di apparizione nella lista dei risultati della ricerca dipende da variabili algoritmi definiti dalla BellaIdiea.

Nessuna garanzia viene data al Proprietario per quanto riguarda l’ordine di apparizione del suo annuncio nell'elenco dei risultati della ricerca, che può però essere ottimizzato in base a criteri di qualità (numero e qualità delle foto, descrizione, prezzi, aggiornamenti del calendario, ecc).

La durata della pubblicazione secondo la modalità BellaIdea è indeterminata.

BellaIdea si riserva il diritto di non pubblicare o di cancellare un annuncio in qualsiasi momento e senza motivo. Il Proprietario ha il diritto di sospendere o ritirare l'annuncio in qualsiasi momento, via l’Area Proprietario o contattando il Servizio Clienti.

 

4 . Annunci e Condizioni

Ogni Proprietario dichiara e conviene inoltre che tutte le informazioni fornite a BellaIdiea., relative ma non limitate a Case Vacanze, i loro servizi, posizione, prezzi, e disponibilità per una specifica data o intervallo di date, sono accurate e aggiornate.

Il Proprietario pubblicherà solo Annunci di Case Vacanze per le quali ha il diritto di affittarle ai Viaggiatori.

Il Proprietario si impegna a tenere aggiornato il calendario relativo ad ogni suo Annuncio.

Se tale calendario non fosse aggiornato da meno di 60 giorni dal Proprietario, BellaIdea non garantisce l'apparizione del relativo Annuncio nei risultati di ricerche effettuate dai Viaggiatori.

Il Proprietario si impegna a garantire che le informazioni pubblicate nell'Annuncio sono accurate e aggiornate durante tutto il periodo di pubblicazione dell'Annuncio sul Sito , e in caso di traduzione, si assicura che l'Annuncio sia accuratamente e correttamente tradotto, e di rispettare le linee guida pubblicate sul Sito nella redazione dell'Annuncio.

Il Proprietario non darà indicazioni ingannevoli circa l'origine di qualsiasi informazione o non includerà dettagli che possano nascondere la vera fonte delle informazioni.

I Proprietari sono responsabili di garantire che i propri Annunci non violano la legge o i diritti di qualsiasi persona o entità.

Gli Annunci non devono contenere false informazioni, insulti personali, nessun contenuto calunnioso o diffamatorio, o qualsiasi elemento che violi il diritto d'autore o la legge sulla tutela dei dati personali.

Le fotografie contenute in un Annuncio devono riprodurre la Casa Vacanza come soggetto principale della fotografia e non possono includere bambini o adulti, se il Proprietario non ha il loro consenso legale, o qualsiasi elemento che possa violare la legge sulla tutela dei dati personali, diritti di proprietà intellettuale o qualsiasi altro diritto di terzi.

Ogni Annuncio può essere correlato solo a un immobile specifico.

L'immobile riportato nell'Annuncio non può essere sostituito da un altro immobile. Se un Proprietario apporta delle modifiche ad un Annuncio esistente le quali, se approvate da parte di BellaIdea, cambierebbero sostanzialmente l'Annuncio trasformandolo in quello di un altro immobile, BellaIdea ha il diritto di eliminare l'Annuncio..

BellaIdeapuò saltuariamente fornire dei servizi ai Proprietari per creare o migliorare la qualità dei loro Annunci.

BellaIdea può saltuariamente creare, o comunque modificare, la posizione o le descrizioni geografiche necessarie per identificare le Case Vacanze negli Annunci e nei risultati di ricerca. Di conseguenza, BellaIdea puo' modificare la posizione o la descrizione geografica associata a qualsiasi Annuncio.

Tuttavia, BellaIdea non assume alcuna responsabilità di verificare gli immobili, il contenuto dell'Annuncio o la precisione della posizione.

I Proprietari sono gli unici responsabili dell'accuratezza dei contenuti degli Annunci, delle località o descrizioni geografiche e accettano di corregere prontamente (o di contattarci per correggere) eventuali imprecisioni.

Se un'Annuncio viola le presenti condizioni, BellaIdea si riserva il diritto di sospendere, rimuovere o eliminare  l'Annuncio o qualsiasi elemento dell'Annuncio che violi i T&C Proprietari.

 

5 . Specifiche relative agli Annunci

Ogni Annuncio pubblicato sul Sito raffigura un immobile singolo e identificato in modo univoco disponibile per affitti di breve durata. Nel caso specifico, l'Annuncio non può essere un semplice esempio degli immobili in una determinata area. Ogni Annuncio può contenere solo un immobile, salvo che si tratti di un immobile con più unità in locazione sullo stesso sito e che siano state acquistate ulteriori unità pubblicitarie.

In un Annuncio standard possono essere visualizzate fino a ventiquattro (24) foto di una Casa Vacanza. Una versione ridotta dell'Annuncio è pubblicata sul Sito come un risultato di ricerca, sotto forma di anteprima con una foto della Casa Vacanza, associata all'intera pagina dell'Annuncio.

La disponibilità  dei risultati di ricerca, e l'inclusione di foto in essi, sui siti web di Affiliati BellaIdea dipende dalla disponibilità delle relative funzionalità pertinenti su tali siti.

I risultati di ricerca degli Annunci vengono individuati e visualizzati in base ad un tipo di algoritmo definito da BellaIdea.

I Viaggiatori possono anche cercare Annunci in base a diversi criteri, come :

Il punteggio medio delle recensioni

Il numero di camere da letto

Il numero di recensioni

Il prezzo

Offerte speciali.

BellaIdea ha implementato il servizio di Google Translate sul Sito.

I Proprietari possono utilizzare questo servizio gratuito per avere i loro Annunci tradotti.

Il Proprietario riconosce e accetta che questo è un sistema di traduzione automatica statica che spesso fa errori.

Una volta la traduzione eseguita, il Proprietario deve rileggere la traduzione e correggere ciascuna delle eventuali inesattezze.

BellaIdea non è assolutamente responsabile per l'accuratezza della traduzione o del servizio Google Translate.

Il Proprietario accetta che Google Translate sia fornito come servizio gestito dalle condizioni generali di Google e il Proprietario deve leggere attentivamente tali condizioni prima di usare Google Translate.

Se il Proprietario ha un proprio sito su cui un immobile o più unità immobiliari appaiono essere disponibili per affitto (" Sito Web del Proprietario"), il Proprietario può inserire collegamenti da ciascun Annuncio al Sito Web del Proprietario, a condizione che tutte le Case vacanze disponibili attraverso gli Annunci sul Sito rappresentino almeno il 50 % del numero totale di immobili / unità immobiliari disponibili da affittare tramite, anche mediante pubblicità diretta o indiretta, il Sito Web del Proprietario.

Se BellaIdea constata che i requisiti della presente sub-clausola sono stati violati, BellaIdea avrà il diritto di rimuovere immediatamente qualsiasi collegamento o riferimento al Sito Web del Proprietario per ciascun Annuncio e avvisare il Proprietario tramite e-mail della rimozione di tale collegamento o riferimento.

 

6 . Il dashboard, prenotazioni, Guestbook e Recensioni

Al momento della registrazione, viene dato un profilo Utente ad un Proprietario in cui i dati forniti sono registrati e in cui tutte le Case Vacanze da affittare e proposte da tale Proprietario sono specificate ( il " Dashboard ") .

Il Dashboard fornisce varie funzioni che sono destinate ad aiutare i Proprietari a gestire le loro Case Vacanze attraverso il Sito ; queste funzioni, e il Dashboard stesso, sono messe a disposizione come servizio base, e BellaIdea.Holidays non garantisce che il Dashboard e le sue funzioni siano perfetti e non siano privi di errori.

Se il Proprietario decide di aderire unicamente al sistema di pagamento on-line, il Viaggiatore potrà, una volta ricevuta la conferma della disponibilità del bene immobile da parte del Proprietario, procedere con un pagamento sicuro online.

Attraverso il Dashboard, il Proprietario ha accesso al Guestbook e alle recensioni dei Viaggiatori per le Case Vacanze dei Proprietari.

Il Guestbook permette ai Proprietari di presentare sul Sito i commenti forniti da persone - anche se non hanno affittato l'immobile attraverso il Sito - che hanno soggiornato presso la Casa Vacanze (" Guestbook"). I commenti inseriti nel Guestbook devono essere commenti autentici realizzati da terzi estranei che hanno soggiornato presso la Casa Vacanze a pagamento : possiamo richiedere ai Proprietari di dimostrare l'autenticità dei commenti inseriti nel Guestbook come condizione della loro pubblicazione sul Sito.

I Viaggiatori possono pubblicare le proprie recensioni sulle Case Vacanze dei Proprietari ("Recensioni dei Viaggiatori") sul Sito.

Al Proprietario è data la possibilità di visualizzare le Recensioni dei Viaggiatori, e di rispondere ( "Risposta del Proprietario").

Si prega di notare che BellaIdea non verifica, e non ha i mezzi per verificare l'esattezza o meno delle Recensioni dei Viaggiatori.

Il Proprietario ha solamente la possibilità di contestare la Recensione dei Viaggiatori e BellaIdea ha il solo obbligo, di consentire al Proprietario di inviare una Risposta in merito a tale recensione.

BellaIdea richiede che tutti i commenti inseriti nei Guestbook, Recensioni, Risposte del Proprietario e altre comunicazioni si conformino con le linee guida pubblicate sul Sito, e può rifiutarsi di pubblicare qualsiasi commento non conforme.

Nel caso in cui i commenti inseriti nei Guestbook, Recensioni, Risposte del Proprietario e altre comunicazioni appaiono sul Sito, ma non sono conformi alle linee guida pubblicate sul Sito, senza pregiudicare qualsiasi altra soluzione applicabile per legge, BellaIdea avrà diritto di rimuovere immediatamente i relativi commenti non conformi ed inseriti nei Guestbook, Recensioni e Risposte del Proprietario.

 

7 . Richieste e messaggi

Le Richieste inviate utilizzando il sistema BellaIdea possono essere visualizzate da un numero limitato di dipendenti del servizio clienti di BellaIdea, nel caso in cui questi fossero sollecitati dai Proprietari o dai Viaggiatori sulle proprie precedenti  richieste.

BellaIdea puo' anche monitorare i messaggi di volta in volta qualora questi messaggi vengono inviati utilizzando le nostre piattaforme.

BellaIdea può saltuariamente utilizzare server di posta elettronica di terzi per inviare e monitorare la ricezione delle email di Richiesta e analizzare la percentuale di utilizzo delle Richieste registrate da questi sistemi di monitoraggio di terzi. Il nostro sistema non conserva i messaggi in modo indeterminato, e questi possono non essere più accessibili dopo che il messaggio vi sia stato consegnato.

Qualsiasi indirizzo email inserito in una conversazione scritta o richiesta di prenotazione dai Viaggiatori o nei messaggi trasmessi via l'uso della piattaforma o sistemi di BellaIdea sarà cancellato Vi preghiamo quindi di stampare una copia di ciascuno dei messaggi che puo' essere importante per voi – per esempio, una ricevuta di pagamento o una conferma di prenotazione.

BellaIdea non è assolutamente responsabile delle comunicazioni tra il Proprietario e Viaggiatori, o nel coinvolgimento nelle comunicazioni tra il Proprietario e Viaggiatori.

 

7. Informazioni personali degli Utenti ; Spam vietato

BellaIdea.Holoidays non tollera lo spam o comunicazioni elettroniche pubblicitarie indesiderate di qualsiasi tipo. L'Utente accetta che, per quanto riguarda le informazioni personali di altri Utenti ottenute direttamente o indirettamente attraverso il Sito o attraverso comunicazioni correlate al Sito stesso o alle transazioni mediate dal Sito, BellaIdea permette al Proprietario di utilizzare tali informazioni esclusivamente per le seguenti finalità :

a) le comunicazioni relative al Sito che non siano messaggi pubblicitari indesirati,

b) l'utilizzo di servizi offerti attraverso il Sito , e

c) semplificare una transazione finanziaria fra il Proprietario e l'altro Utente correlata alle finalità del Sito (ad esempio, una prenotazione on-line o l'addebito di un importo su carta di credito personale).

Qualsiasi altro scopo, tra cui la comunicazione a terzi, o l'aggiunta di un Utente alla vostra mailing list (e-mail o posta) richiede l'espresso consenso dell'Utente.

Il Proprietario accetta di tutelare le informazioni personali degli altri Utenti con la stessa attenzione riservata alle proprie informazioni riservate, e si assume ogni responsabilità per l'uso improprio, perdita, o il trasferimento non autorizzato di tali informazioni.

 

8 . Divieti

Il Proprietario non deve direttamente o indirettamente:

a) Per quanto riguarda il Sito, sfruttare, copiare, distribuire, riprodurre, modificare, tradurre, rendere accessibili al pubblico o decompilare, in qualsivoglia forma, anche mediante dispositivi automatici o processi manuali, il suo contenuto e banche dati presenti sul Sito;

b) Monitorare i contenuti del Sito o le comunicazioni con i Viaggiatori mediante robot, spider, o altri strumenti automatici, fatta eccezione, tuttavia, per quanto riguarda l'uso generale dei motori di ricerca internet (dai quali sono esclusi qualsiasi sito web o motore di ricerca o altro servizio che fornisce annunci di proprietà da affittare, o qualsiasi sottoinsieme dello stesso o, che sia nel settore della fornitura di servizi di affitto degli immobili di vacanza o di altri servizi che competono con il Sito o BellaIdea) e degli archivi pubblici non commerciali che utilizzano strumenti per raccogliere informazioni al solo scopo di visualizzare i collegamenti ipertestuali al Sito, a condizione che ciascuno  operi mediante un indirizzo IP stabile o una serie di indirizzi IP che fanno uso di un agente facilmente identificabile e siano conformi al file robots.txt di BellaIdea.;

c) Utilizzare il Sito o piattaforma o sistemi di BellaIdea per fini diversi da quelli consentiti secondo i T&C Proprietari;

d) Utilizzare il Sito o  le funzioni e i servizi del Sito a fini di prenotazione o sollecitare un affitto per un immobile diverso da una Casa Vacanza pubblicata sul Sito attraverso un Annuncio valido;

e) riprodurre qualsiasi parte del Sito su un altro sito o in altro modo, utilizzando qualsiasi dispositivo, inclusi, ma non limitati a, l'uso di un frame o cornice attorno al Sito, o qualsiasi altra tecnica di framing per racchiudere parti o caratteristiche del Sito, o riflettere o riprodurre qualsiasi parte del Sito;

f) Caricare o inviare sul Sito qualsiasi contenuto o programmi, che a causa delle loro dimensioni o caratteristiche, potrebbero danneggiare i computer o reti di BellaIdea;

g) Includere contenuto sul Sito o sulla piattaforma o sui sistemi di BellaIdea che violi qualsiasi legge o regolamentazione in vigore, o che incoraggi una tale violazione;

h) Utilizzare o accedere al Sito o alla piattaforma o ai sistemi di BellaIdea in modo da mettere in pericolo qualsiasi sistema informatico o di rete, anche mediante la messa a disposizione di qualsiasi tipo di virus (a tale scopo, per "virus" si intende qualsiasi programma introdotto volutamente in un sistema che svolge una funzione inutile e/o distruttiva, come ad esempio la visualizzazione di un messaggio irritante o sistematicamente in sovra-scrittura delle informazioni presenti sul disco duro dell'Utente);

i) Pubblicare o trasmettere informazioni che sono false, fraudolenti o ingannevoli, o impegnarsi in qualsiasi atto che possa essere considerato "phishing" (sia primario, secondario o altro) o che possa dare luogo a responsabilità penale o civile;

j) Pubblicare o trasmettere qualsiasi materiale illegale, minaccioso, offensivo, calunnioso, diffamatorio, osceno, volgare, indecente, sessualmente esplicito, pornografico o profano ; o

k) Fare riferimento a BellaIdea in tal modo che possa portare qualcuno a credere che il Proprietario, la Casa Vacanze, l'Annuncio o qualsiasi sito web sia sponsorizzato da BellaIdea

  1. Sostituire una Casa Vacanza in un Annuncio con un altro immobile, senza il preventivo consenso di BellaIdea. Le seguenti attività di sostituzione sono vietate:

a . Annuncio Multi Unità : utilizzare un Annuncio per promuovere più di una Casa Vacanza nello stesso edificio ;

b . Sostituzione : modificare la Casa Vacanza che viene visualizzata nell'Annuncio non appena questa sia stata prenotata ;

c . Leeching : offrire ad un Viaggiatore che utilizza il Sito una Casa Vacanze diversa da quella che viene visualizzata nell'Annuncio sollecitato dal Viaggiatore.

In caso di violazione di questa clausola da parte di un Proprietario, BellaIdea si riserva il diritto di sospendere, rimuovere o eliminare il relativo Annuncio o tutti gli Annunci associati al Proprietario dei T&C Proprietari.

 

9. Cessazione

Se BellaIdea ha ricevuto una denuncia da parte di un terzo che chiede la rimozione di contenuti sulla base di una presunta violazione di marchi, copyright o la legislazione sulla concorrenza o la protezione dei dati personali e / o privacy, o per qualsiasi altro motivo valido, e che il Proprietario non potesse provare che BellaIdea.Holidays ha il diritto di pubblicare i contenuti, comprese le immagini e / o fotografie,o considera che :

(a) Gli Annunci o altri contenuti associati ad un Proprietario contengono materiale che violano le linee guida pubblicate sul Sito, la legge, i regolamenti vigenti o i diritti di qualsiasi persona o entità;

(b) un Proprietario ha pubblicato materiale non idoneo, o abusivo, sul Sito;

(c) l'Annuncio di un Proprietario o le pratiche di affitto del Proprietario sono inaccettabili o sleali (ad esempio, e senza limitazione, se il Proprietario prenota una Casa Vacanze per diversi Utenti sulla stessa data, o si impegna in qualsiasi pratica che possa essere considerata ingiusta o impropria nell'ambito delle locazioni turistiche);

(d) il Proprietario ha violato qualsiasi disposizione dei T&C Proprietari o qualsiasi obbligo dovuto nei confronti di BellaIdea, Affiliati BellaIdea, o Viaggiatori;

(e) un Proprietario ha avuto un comportamento abusivo o offensivo nei confronti di un dipendente o rappresentante di BellaIdea;

(f) un Proprietario utilizza una falsa identità;

(g) i sistemi o piattaforme di comunicazione di BellaIdea sono stati usati in modo abusivo, oppure

(h) qualcosa di simile a quanto precede si è verificato in relazione ad un Affiliato BellaIdea.Holidays,per ciascuno di questi casi elencati, BellaIdea.Holidays avrà diritto, a sua esclusiva discrezione, di

(i) sospendere, rimuovere, o eliminare immediatamente (a) l'Annuncio, o ( b) tutti gli Annunci associati al Proprietario (tra cui,  per evitare qualsiasi equivoco, eventuali Servizi Aggiuntivi a pagamento relativi a tali Annunci) e senza restituzione delle tasse, commissioni o spese relative all'Annuncio che sono a carico del Proprietario.

Si noti che BellaIdea.Holidays non si impegna ad indagare sulle denunce.

 

10 . Diritti e obblighi di BellaIdea

Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, BellaIdea può modificare, sospendere o interrompere in qualunque momento qualsiasi sezione del Sito, compresa la disponibilità delle funzioni, i database o i contenuti del Sito, in caso di giustificati motivi legali, commerciali o tecnici. BellaIdea si riserva il diritto di decidere il design, il layout e la funzionalità del Sito, BellaIdea si riserva il diritto di rivedere, correggere o modificare i contenuti, il layout o le fotografie fornite dai Proprietari.

BellaIdea si prodigherà al meglio per riprodurre fedelmente tutte le fotografie delle Case Vacanze ricevute dai Proprietari e definite da questi come essendo una vera ed accurata rappresentazione della Casa Vacanze. Tuttavia, il Proprietario riconosce che alcune alterazione delle foto originali possono verificarsi durante la scansione di immagini non digitali, e dovute a diverse impostazioni degli schermi.

BellaIdea può occasionalmente effettuare aggiornamenti e manutenzione del Sito. Queste operazioni possono comportare restrizioni sull'utilizzo del Sito, delle sue piattaforme e sistemi.

BellaIdea, ove possibile, tenta di garantire che le operazioni che causano tali restrizioni siano state messe in atto in un momento in cui la maggior parte dei Viaggiatori non utilizza il Sito.

BellaIdea mette a disposizione del Viaggiatore un sistema di posta elettronica che il Proprietario ed il Viaggiatore possono utilizzare per entrare in contatto.

Il Proprietario prende atto che allo stato attuale della tecnologia, BellaIdea non è in grado di fornire la garanzia che nessun terzo sia in grado di utilizzare o accedere al sistema della BellaIdea per leggere, intercettare o copiare i messaggi che non gli sono destinati. BellaIdea declina ogni responsabilità derivante da un accesso e utilizzo illegale del Sito e del suo database da parte di terzi.

BellaIdea può effettuare controlli d'identità e richiedere la prova per verificare l'esistenza di un immobile e / o del Proprietario e della Casa Vacanze.

Se BellaIdea - anche a seguito delle informazioni fornite dai Viaggiatori - sospetta che il Proprietario ha fornito false informazioni, il Proprietario accetta di fornire prontamente una prova di identificazione personale e una prova di proprietà dell'immobile presente nell'Annuncio del Sito, se richiesto da BellaIdea.

Ogni Proprietario riconosce che il mancato rispetto di tale sub-clausola costituisce una violazione dei T&C Proprietari.

BellaIdea. rispetta i termini della propria Informativa sulla tutela dei dati personali.

I Proprietari autorizzano BellaIdea. a trasmettere i loro dati di contatto, compreso il numero di telefono, ai Viaggiatori in relazione ad una prenotazione di Casa Vacanze.

Troverete maggiori dettagli nell'Informativa sulla tutela dei dati personali del Sito BellaIdea può, se necessario (anche per evitare comportamenti fraudolenti di terzi), dare il numero di telefono di un Proprietario ad un Viaggiatore.

Il Proprietario accetta di aver preso visione dell'informativa sui dati personali del Sito.

 

11 . Diritto d'autore

Tutti i contenuti che appaiono su questo Sito e il Sito stesso, sono protetti dal diritto d'autore e dai diritti sulle banche dati. La riproduzione del Sito, in tutto o in parte, compresa la copia di testo, grafica o disegni, è vietata.

I Proprietari sono autorizzati a scaricare, visualizzare o stampare singole pagine del Sito per dimostrare il loro accordo alle presenti condizioni di BellaIdea.holidays. Copyright 2014

 

12 . Ulteriori diritti e obblighi del Proprietario

Ogni Proprietario accetta di fornire prontamente una prova di identificazione personale e una prova di proprietà dell'immobile presente nell'Annuncio e delle altre comunicazioni.

I Proprietari sono tenuti di conservare i propri dati d'accesso al loro Account segreti e a non trasmetterli a terzi o permettere loro di utilizzarli per rendere l'accesso condiviso, ad esempio su una stessa rete.

I Proprietari devono utilizzare una password creata unicamente per l'uso del Sito - non devono utilizzare la stessa password già utilizzata per un altro sito. BellaIdea non chiederà mai ai Proprietari di divulgare questi dati.

 

 

13 . I diritti degli Utenti ai contenuti

Il Proprietario accetta che BellaIdea possa riprodurre in tutto o in parte qualsiasi fotografia che il Proprietario ha fornito al fine di promuovere il suo bene immobile o la promozione del Sito.

Inoltre, BellaIdea ha il diritto di modificare leggermente le fotografie, come ad esempio aumentarne la luminosità.

Nella misura in cui gli Annunci dei Proprietari e altri contenuti possono contenere marchi, il Proprietario dichiara e garantisce che è titolare dei relativi diritti di proprietà industriale, ivi compreso via contratto di licenza.

Pubblicando contenuto sul Sito, il Proprietario concede a BellaIdea una licenza perpetua, mondiale, irrevocabile, illimitata, non esclusiva, esente da royalty per l'uso, la copia, la concessione in licenza e in sub-licenza (su più livelli), l'adattamento, la distribuzione, la visualizzazione, l'esibizione in pubblico, la riproduzione, la trasmissione, la modifica, l'elaborazione o qualsiasi altro metodo di sfruttamento dei testi, delle fotografie e delle immagini (se presenti) di tutti i contenuti pubblicati sul Sito o sui siti web delle società collegate o delle società partner.

 

14 . Indennizzo

Il Proprietario accetta di manlevare e mantenere indenne BellaIdea ed i suoi dirigenti, dipendenti e agenti, da eventuali pretese azioni o richieste (inclusi, senza limitazione, i ragionevoli costi legali e contabili) formulate da parte di terzi all'incontro di BellaIdea , derivanti da o in connessione con : (a) qualsiasi materiale o contenuto che il Proprietario fornisce al Sito; (b) qualsiasi utilizzo del Sito da parte del Proprietario; e (c) qualsiasi violazione delle presenti condizioni da parte dei Proprietari.

 

 

15 . Responsabilità limitata BellaIdea

Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, BellaIdea non sarà in nessun caso responsabile della perdita di profitti (lucro cessante) o di danni indiretti, conseguenti, speciali, o accessori derivanti, basati o risultanti dal Sito, dalle presenti condizioni, dall'uso da parte dell'Utente del Sito e/o qualsivoglia operazione tra gli Utenti, anche nel caso in cui BellaIdea sia stata avvisata dell'eventualità di tali danni.

Queste limitazioni ed esclusioni si applicano a prescindere dalla causa dei danni, siano essi dovuti a (1) inadempimento contrattuale, (2) violazione della garanzia, (3) responsabilità oggettiva, (4) atto illecito, (5) colpa o (6) sulla base di qualsiasi altro fondamento giuridico, nella misura massima in cui tali esclusioni e limitazioni non siano proibite dalla legge in vigore.

Se l'Utente non è soddisfatto del Sito o non accetta le presenti condizioni, la cessazione dell'utilizzo del Sito sarà l'unico ed esclusivo rimedio nei confronti di Bellaidea.

 

16 . Varie

I T&C Proprietari sono regolati e interpretati dalla legge italiana.

Il Foro competente per eventuali reclami derivanti dalle presenti condizioni spetta esclusivamente ai tribunali italiani.

Qualora un tribunale di una giurisdizione competente giudichi inapplicabile una qualsiasi disposizione delle presenti condizioni, o una porzione di essa, per un qualsiasi motivo, tale disposizione è da considerarsi stralciata e le parti rimanenti delle presenti condizioni manterranno la propria efficacia. I titoli delle clausole delle presenti condizioni sono indicati solamente per facilità di riferimento e non influenzano l'interpretazione o la costruzione di questi T&C Proprietari.

Qualora BellaIdea non provveda a mettere in pratica o a far valere i diritti o le disposizioni delle presenti condizioni, ciò non costituirà una rinuncia a tali diritti o disposizioni.

Salvo quanto espressamente previsto in ulteriori e aggiuntivi termini e condizioni, come condizioni supplementari per determinate aree del Sito tra cui l'Informativa sulla tutela dei dati personali, i T&C Proprietari costituiscono l'intero contratto tra il Proprietario e BellaIdea per quanto riguarda l'uso del Sito.

BellaIdea può rivedere le presenti condizioni in qualsiasi momento pubblicando una versione aggiornata di questa pagina web.